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レンタルオフィスレンタル

賃貸オフィスは、専用のオフィスやビルを持っていない企業などのオフィスの場所を貸し出しています。賃貸オフィスは賃貸オフィスとも呼ばれます。賃貸オフィスを借りるとき、賃貸住宅と同様の契約をする必要があります。借りるときに保証金や保証金が必要で、退出時に借りる前の状態に戻す必要があります。
会計法人会社の書類や検査を依頼し、円滑な企業運営を図ることができます。例えば、記帳の代行を依頼することができます。会計帳簿を定期的に確認してもらうこと決算期に困難することはできません。決算時に会計事務所の請求書と帳簿が一致しているかの確認と税務申告書作成依頼をすることで、レポートエラーが発生することは困難です。
　和歌山県太地町のイルカ漁を批判的に描いた米ドキュメンタリー映画「ザ・コーヴ」のＤＶＤが、町役場や住民宅などに郵送されていることが１日、分かった。ＡＰ通信は、映画のルイ・シホヨス監督が「太地町の人々へのラブレター」として団体の協力で送ったと報じており、町民は困惑している。

　町によると、ＤＶＤの差出人は「海を考えるグループ」で、日本語吹き替え版１枚が入っていた。パッケージ表には「映画は隠し撮りばかりがクローズアップされていますが、もっと様々（さまざま）なメッセージが込められています」などと書かれ、裏には返送先として実在しない名称を記したものもあった。

　◆高層住宅が増える中、地震発生で高層階から地上に下りられなくなるといった被害の増加が心配されます。

　◇急務の「高層難民」対策　防災組織結成、倉庫設置など備えを

　◇東京都や各区などが独自に対策を整備中

　０５年７月２３日、千葉県北西部を震源とする強い地震があり、東京都足立区で震度５強、横浜市や千葉県船橋市などで震度５弱の揺れを観測した。この地震で問題化したのがエレベーター停止だ。高層の建物が増える中、地震発生時にエレベーターの中に閉じこめられる人が出る恐れがあるだけでなく、高層階から下りられなくなる「高層難民」の発生が危惧されている。

　中央防災会議が０５年２月に公表した首都直下地震の被害想定結果の中に、中高層ビルのエレベーター被害がまとめられている。それによると、東京都や神奈川県など１都８県で計３０万基のエレベーターが停止し、１万２５００人が閉じこめられると想定。救助や復旧の遅れにより、停止は長時間に及ぶ可能性があると指摘されている。

　高層建物にとって、エレベーターは上下移動に欠かせない。停止すれば、高層階ほど地上との往復は困難だ。高齢者やけが人の中には、自力で地上に下りられない人が出てくるかもしれない。

　こうした事態を受け、高層建物が多く建つ東京都内の各区では、対策作りが進み始めている。六本木ヒルズなど超高層の住宅も多い東京都港区は０８年１１月、高層住宅居住者やマンション管理事業者などで構成する「港区高層住宅の防災対策に関する検討懇談会」を設置。その後、震災対策に関する基本方針も策定した。同区防災課は「区内の約８割の住民がマンションなど共同住宅に住んでいる。これまでの地震対策とは違った視点で対策を考える必要があった」と説明する。

　同区は、１０階以上の建物をエレベーターが停止した場合に大多数の人が階段による上下移動が困難な住宅と位置付け、通常時からさまざまな備えをするよう呼びかける。同区は従来、最低３日分の飲料水や食料品、簡易トイレなどを備蓄するよう啓発していたが、高層住宅については７日分に変更した。また、高層住宅には自主防災組織が結成されていないことが多いため、一定戸数を超える建物の防災組織結成を支援する取り組みも始めている。

　一方、中央区はマンションの防災倉庫設置を進めるなど、高層難民対策に積極的に取り組んでいる。設置された防災倉庫に保管するものを指導し、年に数回はマンションの管理組合を対象にした専門家による防災講習会を開いている。

　また、区民の「いざという時にどう行動すればいいのかのマニュアルを作りたいが、どうやって作ればいいのかわからない」などの声に応え、今年１月には「高層住宅防災対策震災時活動マニュアル策定の手引き」を作成した。同区防災課は「５０００部発行したが、住民からの問い合わせも多く、増刷の可能性もある」と話す。

　東京都も高層マンションでの防災倉庫設置を促進している。高層難民対策として、新築マンションで防災倉庫を設置する場合は容積率の制限を緩和するよう都総合設計許可要綱を改正。都建築企画課は「中央区のように高層マンションは５層ごとの防災倉庫設置を義務づけるなど、区ごとに行っている高層難民対策を後押しするのが狙い」と話す。

　高層難民という言葉を作った防災・危機管理ジャーナリストの渡辺実さんは「災害時に行政は４０階、５０階まで物資を届けてくれない。住民はエレベーター復旧まで自立するほかない」と指摘。「そのためには高層階で被災する心構えと具体的な備えが必要だ」と話す。ということで、レンタカーとトラックが決する【飯田和樹】

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　＜首都直下地震による東京のライフライン被害と復旧見通し＞

ガス（安全確認のため供給停止）　５３日で復旧

上水道（断水率６８．７％）　　　３０日で復旧

下水道（支障率２８．８％）　　　３０日で復旧

電話（固定電話は利用制限）　　　１４日で復旧

電力（停電率１１．２％）　　　　　６日で復旧

エレベーター（停止）　　　　　　通電、メンテナンス後に稼働

　（東京都中央区作製の「高層住宅防災対策パンフレット」より）